Sella koopt onroerend goed van Yitzchak Mirilashvili voor NIS 431m
2 min read
Sella Money koopt zes verdiepingen met kantoren en 90 ondergrondse parkeerplaatsen in de North Ha’arba’ah Tower in Tel Aviv, evenals 80% van een commercieel centrum van Holon.


Het Israëlische vastgoedbeleggingstrust (REIT) bedrijf Sella Capital (TASE: SLARL) blijft uitbreiden en heeft kantoor- en commerciële ruimte in centraal Israël gekocht voor NIS 431 miljoen as well as btw. Een bron dicht bij de offer heeft “Globes” verteld dat de verkoper de Israëlische miljardair Yitzchak Mirilashvili is, die een portefeuille bezit in onroerend goed, infrastructuur, technologie, communicatie en media, waaronder Rothshtein Building and Belongings (TASE: ROTS) en het Kanaal 14 commerciële tv-zender.

Sella Money, onder leiding van CEO Gadi Elikam en voorzitter Shmuel Slavin, heeft ingestemd satisfied de aankoop van zes verdiepingen satisfied kantoren en 90 ondergrondse parkeerplaatsen in de North Ha’arba’ah-toren in Tel Aviv, evenals 80% van een commercieel centrum in Holon.

Voor de kantoorruimte en het parkeren in Tel Aviv betaalt Sella Funds NIS 295 miljoen en voor het commerciële centrum in Holon NIS 136 miljoen. De zes verdiepingen in de North Ha’arba’ah Tower aan Ha’arba’ah Road 28 zijn de 30e-35e verdiepingen fulfilled kantoorruimte van 6.923 vierkante meter, die volledig zijn verhuurd aan twee huurders – een technologiebedrijf en kapitaalmarktbedrijf, die opties hebben om hun huurcontracten met 5-10 jaar te verlengen voor een excess huur van 3%-10%.

Sella Money zei dat de zes kantoorverdiepingen een jaarlijks netto bedrijfsresultaat (NOI) van 16,8 miljoen NI’s genereren en dat het jaarlijkse rendement 5,7% is met ongeveer 10% jaarlijks rendement op kapitaal.

Gepubliceerd doorway Globes, Israel company information – en.globes.co.il – op 17 juli 2022.

© Copyright van Globes-uitgever Itonut (1983) Ltd., 2022.



Gadi Elikam Krediet: Avishay Finkelstein
